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在因限购引发的纠纷当中，如何证明买受人是否具备购房资格？
2012-02-20 10:33:17 来源：
在诉讼中，买受人对其具备“京十五条”规定的购房资格负有举证责任。买受人除提供相应的证据材料外，还需提交书面承诺保证其陈述真实。买受人无正当理由拒绝提供证据材料以致人民法院无法审查核实的，应当判决驳回其要求办理房屋过户登记的诉讼请求。有一点需要特别注意，出卖人对买受人的权利主张表示认可的，不免除买受人的举证责任。
人民法院会根据买受人提交的证据主动审查买受人家庭是否具备“京十五条”规定的购房资格并做出认定，必要时向相应的房屋管理部门进行核实，避免当事人通过法院生效判决、调解书的方式规避上述政策规定，实现房屋过户的目的。
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